Wat is een staalskeletwoning?

Een staalbouwwoning maakt gebruik van een stalen draagstructuur en kan op verschillende manieren gerealiseerd worden. Met staalframebouw zijn vloeren en wanden samengesteld uit koudgewalste stalen profielen, analoog aan de uitvoering bij houtskeletbouw. Met staalskeletbouw wordt een skelet van warmgewalste stalen profielen gemonteerd als basis voor zelfdragende vloer- en wandelementen. Om de profielsecties en het totale gewicht te beperken, wordt het staalskelet berekend met scharnierende knooppunten. De projecten van Bessems Staalarchitectuur worden steeds opgericht op basis van een staalskelet.

Oostkamp

Willebroek

Is een staalskeletwoning echt goedkoper

De omvang van het project en de gebruikte materialen bepalen, net als bij een traditionele woning, de kostprijs. Een rationele, industriële uitvoering maakt het echter mogelijk om het benodigd budget enigszins te beperken, ofwel het gebouwd volume te vergroten. Een staalskeletwoning kan meer bewoonbare oppervlakte met ruimere glaspartijen aanbieden voor een gelijkaardige bouwkost. Een coherent ontwerp 'bedacht vanuit staalbouw' kan een besparing tot wel 20% opleveren. Het financieel voordeel verdwijnt echter naarmate de eisen voor afwerking en technieken verhogen.

Welke voordelen heeft een staalskeletwoning?

Het staalskelet alsook de vloer- en wandelementen worden gerealiseerd door een ervaren staalconstructeur. Na een grondige voorbereiding op plan en in het atelier worden de kolommen en liggers in een relatief korte tijd op de werf gemonteerd. De ruwbouwfase is minimaal afhankelijk van nadelige weersinvloeden. Door de scheiding van gevel, draagstructuur en binnenafwerking kan de bouwschil van een staalskeletwoning à la carte gerealiseerd worden.

Zingem

Lochristi

Kan ik met staal grotere overspanningen realiseren?

Een stalen ligger kan met een relatief beperkte profielhoogte grote lengtes bereiken. De afmetingen van de vrije ruimte worden bepaald door de overspanning van liggers en vloerdelen, of omgekeerd. Betonnen vloerelementen kunnen aanzienlijke overspanningen aan, waardoor de liggers ook meer belast worden en de profielsecties toenemen. Het is echter steeds de bedoeling om de schaal en de detaillering van het staalskelet terug te brengen naar de maat van een woning. Kleinere profielsecties leveren mogelijk ook een financieel voordeel. Het totale staalgewicht bepaalt immers de uiteindelijke kostprijs van de staalskeletwoning. Een gunstige stabiliteitsstudie en een economische uitvoering kunnen enkel resulteren uit een rationeel ontwerp en een correcte opvolging.

Kan ik werken zelf (later) uitvoeren?

Een belangrijke troef van een staalskeletwoning is het potentieel aandeel eigen werk en fasering. Meer dan in een traditionele woning kan een doorsnee bouwheer zelf de droogbouw afwerking of (een deel van) de technieken uitvoeren. De korte ruwbouwfase wordt mogelijk gevolgd door een fasering van de resterende werken. De woning is bovendien vlugger en met minder afwerking bewoonbaar, zodat het benodigde budget ook beperkt of in tijd gespreid kan worden.

Balen

Petegem

Kan de indeling van een staalskeletwoning eenvoudig gewijzigd worden?

In tegenstelling tot de traditionele bouwmethoden heeft de compartimentering van een staalskeletwoning geen dragende functie. In een latere fase zou de indeling dus gewijzigd kunnen worden zonder ingrijpende constructieve maatregelen. In de praktijk blijkt het verwijderen van de binnenafwerking echter minder vanzelfsprekend door de aanwezigheid van technieken of zelfs windverbanden. Het opdelen van een open ruimte is natuurlijk steeds mogelijk, de voorbereiding van de technieken mag hierbij evenwel niet vergeten worden.

Is een staalskeletwoning voldoende akoestisch geïsoleerd?

De akoestische prestatie hangt af van de massa en de isolatiewaarde van de respektievelijke delen van de bouwschil. Het eventueel ontbreken van massa wordt opgevangen door voldoende isolatie. Met de juiste keuze van gevelmaterialen en binnenafwerking kan een staalskeletwoning toch in een akoestisch belastende omgeving opgericht worden, bijvoorbeeld langs een drukke verkeersweg of dichtbij een spoorweg. Vloer- en wandsamenstellingen kunnen eenvoudig verbeterd en zwevend uitgevoerd worden. De akoestische kwaliteit van de binnenruimte is anderzijds te relativeren met een doorgaans open plan met mogelijke vides.

Kontich

Kantoor

Voldoet een staalskeletwoning aan de huidige EPB regelgeving?

Aangezien de geïsoleerde bouwschil onafhankelijk van de draagstructuur en à la carte opgebouwd wordt, kan het isolatiepeil van de staalskeletwoning in functie van de ambitie of het vermogen van de bouwheer bepaald worden. Een laag K-peil is vlot haalbaar met minimale inspanningen. Het behalen van een voldoende laag E-peil dient, net als bij traditionele woningen, bewaakt te worden tijdens de ontwerpfase en kan aanvullend verzekerd worden door een bewuste toepassing van technieken en het optimalieren van de EPB aangifte. Er wordt steeds voldoende aandacht besteed aan de detaillering van de bouwschil en het vermijden van koudebruggen.

De bouwvoorschriften laten geen gebruik van staal of beton toe, wat nu?

De bouwvoorschriften hebben steeds betrekking op bestemming, omvang en uitzicht van een gebouw maar kunnen geen beperking opleggen aan de gekozen bouwmethode. Een woning met zuiver industriële opbouw kan aan de buitenzijde eenvoudig afgewerkt worden met meer vertrouwde materialen zoals baksteen of hout. Dergelijke afwerking kan natuurlijk de kostprijs aanzienlijk verhogen. Zolang er geen expliciet verbod op bepaalde materialen geformuleerd wordt, kan men echter vrij vlot industriële materialen zoals staal en beton toepassen. Indien nodig kan hiervoor een afwijking van de bouwvoorschriften aangevraagd worden.

Edelare

Share by: